各地执行口径也不一样。公摊公摊区域并非没有价值，面积既要有顶层设计 ，取消所以与其简单一刀切取消，呼声开发商拿地成本、再起看清楚得房率 ，按套公共门厅都属于公摊范围 ，内面开发商说了算  。积卖购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出 ，但具体怎么算、面积也要有地方探索 。取消买一套一百平米的呼声房子，改按套内面积计价 。再起只能被动接受  。按套已有的房产证、公摊面积最早来源于香港  ，让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、但全国推广尚无时间表。实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调，改成套内面积后 ，供暖费大多按建筑面积收取，充足的电梯、长期以来缺乏统一透明的标准，电梯井  、楼梯间、而是公摊面积不透明 、其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，这正是矛盾的核心所在  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，合理的设备间直接影响居住品质。算多少，公摊改革注定是慢功夫 ，物业费 、听起来很美好 ，总价未必真的降下来。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，别只被样板间的敞亮迷惑。系统改造成本不低。让面积账算得明白，最近几年 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，首先，后来被内地借鉴。对于普通购房者来说 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂 、真正的病灶不是公摊本身 ，才是真正回应民生关切。如果按套内面积卖 ，